用不起集中供能又装不了空调悦来居民“快中暑在家中”!

  当人们都躲在空调房里“续命”时,重庆悦来的部分居民却不得不在高温中煎熬,直呼“快中暑了”!

  据了解,悦来生态城是重庆唯一集中供能试点区域,也是其宜居之城的宣传亮点。

  当人们满怀期待地住进悦来“冬暖夏凉”的新家后,却发现集中供能的费用竟成了“生活难以承受之重”。

  “7月2日缴了1386元,7月19日又缴了1000元的集中供能费用。”住在御璟悦来二期的郑茜(化名)女士家里的供能系统,在正值高温的8月初却突然停机了。郑女士一查才发现,“供能流量已用完”,她不得不再充了1000元。

  短短一个月多点的时间,郑女士夫妻二人为了在高温中“续命”,已经花掉了将近2400元。

  有此经历的当然不只郑女士夫妻二人,家住龙樾生态城的陈伟(化名)同样如此。截至8月11日,陈先生家集中供能的总费用也高达2080元。

  家住江山云出的杜峰(化名)无比怀念自己搬到悦来新家之前,能享受“空调自由”的日子。

  因费用居高不下,杜先生节约到只在自己卧室开功能系统,并且只在晚上11点到早上8点睡觉期间开。杜先生做了一个测算,自己20平米左右的卧室,每晚睡觉时段需要约20元的供能费,一个月下来少说也得600元。而在去年夏天租房时,空调随便开也花不了200元。

  还有居民表示,为了省钱,白天集中在客厅耍,晚上只开一个卧室全家人挤起睡,三室两厅的房子硬是住成了单间配套。

  有人测算了空调制冷费用与之作对比:三室两厅建面140㎡左右的房子,每个房间的中央空调全部打开,在8月中旬的高温下开7个小时,APP显示耗电40度。一个月30天这样开的线度。即便按照重庆市民用第二档年用电量0.57元/度的价格来算,也只需684元。

  悦来集中供能区域的居民普遍表示,“经过自己的测算,集中供能制冷费用比用电吹空调至少贵个两三倍。”

  基本费=房屋的建筑面积*2元/㎡/月,同时基本费中含有2.5kwh/㎡/月的基础流量。基础流量用完后,按照0.4元/kwh收取流量费。

  以建面100㎡的房子为例,一年5个月供冷的基本费为1000元,按一个供能季整缴,每月的基础流量为2500kwh。值得一提的是,因为基本费按季缴纳,哪怕居民实际只用了2个月,夏天基本费也得交5个月。

  前文提到的郑女士7月2日缴的1386元就是今年夏天的基本费,但是到7月19日她本月的基础流量就用完了,于是只能一次次预充1000元购买流量。

  直接以房屋建筑面积*55元/㎡/年,每年度分两季缴纳,其中供冷缴费35元/㎡,供暖20元/㎡。居民说,中节能工作人员推荐夏季选择按流量计费,而冬季地暖需要24小时一直打开,建议选择按面积计算。

  而且第二种方法为暂行标准,房屋交房两年内才可选此种收费方式,同时此方式仅限高层与洋房住户,别墅不行。

  由此,悦来集中供能区的大部分居民家里今年夏天使用的都是“基本费+流量费”的收费模式。

  居民普遍表示,七八月份基本流量根本撑不到每月下旬,后半个月少说也得充个1000元才够,因此单月算下来是空调用电费用的两三倍。

  还有居民从专业角度指出,集中供能的kwh和人们平时理解的kwh不一样,集中供能制冷的能效比远不如空调。

  悦来集中供能区域的居民表示:买房的时候,开发商和中节能都宣称,经测算夏季集中供能的费用会比空调电费节约数百元不等,“费用可节省15%-30%,且使用频率越高省得越多”。

  对此,重庆市市场监管局回复到:集中供能的收费“不属于我市定价目录范围,属市场行为,应由双方商议协定,消费者可以选择性购买。”

  既然钱包“遭不住”,那悦来集中供能区的居民不用集中供能,自己装空调行不行?

  居民解释,悦来集中供能区住宅的外立面,起初建造时外立面就没有预留挂机的位置;如果外机随意挂在外墙上,影响小区住宅楼的观感不说,没有相应的排水系统还会让外机的水滴得到处都是。

  龙樾生态城的陈先生实在受不了高昂的集中供能费用,这个月本打算自己安空调的。但是没想到空调刚送到家,还没来得及安装就受到了小区物业的阻拦。

  物业表示,业主们当初都是自愿签过《承诺书》的,他们只是敦促业主履行承诺。

  2017年,两江新区管委会与两江新区建设管理局分别下发了《重庆悦来生态城管理办法》与《重庆悦来生态城房屋建设项目生态城市设计导则及审查要点》。

  其中规定:生态城新建建筑空调系统冷热源必须由区域集中供冷供热系统提供;除消防控制室、独立值班室等特殊功能房间外均不得设置空调室外机位。

  悦来的部分楼盘项目,也据此让业主签订了“不擅自安装除中节能集中供能以外的带有外机制冷、制热设施设备”的《承诺书》。

  因此,悦来集中供能区的居民想不用中节能,自己装空调,答案恐怕是“不行”。

  截至发稿前,业主郑女士发来最新消息:“中节能那边打电话来了,说他们这段时间会重新做一个测试,如果发现费用确实是高了就会做出相应调整,如果发现费用不高,还是会按照之前的定价收取。”

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